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裝修服務Decoration Service

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按照要求,辦公室裝修必須辦理消防審批、驗收手續,具體包括如下三個消防報批手續:


1、建設工程消防設計審批(簡稱【建審】);


2、施工消防報批(簡稱【施審】);


3、建設工程消防驗收(簡稱【消驗】)


辦理以上審批手續,首先需要提供滿足消防規范的設計圖紙,并按申報的圖紙進行專業施工改造,竣工后再辦理消防驗收。我們為數千辦公室項目成功辦理了消防報批手續,并承擔了空調工程配套改造,高效、專業。


一、消防審批手續的一般工作流程(如下圖)



 二、建設工程消防設計審批(【建審】)辦理說明


工作流程: 內部設計方案確定→物業審批→設計院出藍圖→物業簽署相關文件→送消防局
審批時間: 20個工作日
相關文件(如下):  
《建設工程消防設計審核申報表》 原件+公章
《建設單位申請書》 原件+公章
《法人授權委托書》 原件+公章
《法人代表身份證》 復印件
《被委托人身份證》 復印件
《裝修樓層竣工圖》 復印件+公章+說明
《原大廈消防建審意見書表》 復印件
《原大廈消防驗收意見書》 復印件
《物業公司執照》 原件+公章
《設計藍圖》 原件+報審章
《設計說明書》 原件+公章+報審章
《設計單位執照》 復印件+公章
《設計單位資質證書》 復印件+公章
藍色文件盒 盒子+標簽說明

三、施工消防報批(簡稱【施審】)辦理


工作流程: 施工報批文件準備→建審回執蓋章→取建審批文→窗口辦理
審批時間: 資料準備齊全,當場辦理完畢
相關文件(如下):  
安全協議書 原件+蓋章
建審回執單蓋章 原件+蓋章
施工報審表 原件+蓋章
現場防火布置圖 原件+蓋章
消防通道示意圖 原件+蓋章
施工組織設計 原件+蓋章
消防責任制度 原件+蓋章
用火用電安全管理制度 原件+蓋章
施工企業執照 復印件+蓋章
施工企業資質證書 復印件+蓋章
牛皮紙袋 標簽說明
建審回執 原件+蓋章
建審批文 復印件

四、建設工程消防驗收(簡稱【消驗】)辦理說明 


工作流程: 材料檢測→消防檢測→驗收文件準備→窗口辦理→現場驗收檢查→窗口取批文
審批時間: 窗口受理日起,20個工作日
相關文件:  
《現場見證記錄》 原件+蓋章
《建設工程消防驗收申報表》 原件+蓋章
《材料檢測報告》 原件+蓋章
《消檢報告》 原件+蓋章
《電檢報告》 原件+蓋章
《工程竣工驗收報告》 原件+蓋章
《建設單位的授權委托書》 原件+蓋章
《建設單位的法人身份證復印件》 復印件+蓋章
《受委托人身份證復印件》 復印件+蓋章
《建審批文》 復印件
《施工審批批文》 原件+蓋章
《各方營業執照及資質文件》 復印件+蓋章

消防改造施工


1、辦公室重新裝修,會影響現場的格局改變,輕質隔斷墻重新設立,造成原有的噴淋、煙感、消防廣播、緊急照明、出入口指示等消防設備,不能滿足消防規范要求,而必須按照新消防設計圖紙進行相應施工改造;


2、消防改造必須與裝修改造配合進行,不適合單獨實施。在進行辦公室裝修改造時,將消防改造,進行一體化施工,有利于縮短施工時間、方便內部配合,避免出現互相牽扯、施工成品保護責任難以分辨等弊端;


3、辦公室裝修施工所涉及到的消防改造工程,內容瑣碎,工作量小,對于專門從事消防工程的大型專業公司而言,無法承攬,或者成本很高。


五、消防施工改造的主要內容包括


消防改造項目: 施工說明:
煙感移位  
煙感增加  
溫感增加 一般用于機房或廚房
噴淋移位 需要泄水,改造后需打壓試驗
噴淋增加 需要泄水,改造后需打壓試驗
廣播移位  
防火卷簾門增加模塊  
煙感探測器軟件調試作圖  
應急照明安裝  
消防疏散指示安裝  
手報開關移位  
消防箱移位  
報警插孔電話移位  
清洗煙感器 煙感日久,被灰塵遮蔽影響敏感度
消檢電檢  
建材消防復檢  

六、與辦公室裝修有關的常用消防設施


煙感:煙感是運用氣體傳感,進行火災報警的儀器。在燃燒的環境中,一氧化碳傳感器和粉塵在空氣中的含量會顯著提高,這些變化會被傳感器檢測出來,產生報警信號,經過處理放大,變成模擬電壓或者數字量,控制后面具體的報警裝置,比如水噴頭或者揚聲器等等。按消防規范,公共場合的獨立房間或每25-45平米必須安裝1個;


噴淋:消防噴淋系統是一種消防滅火設施,分為人工控制和自動控制兩種。有系統報警裝置安裝的建筑物,在發生火災時自動發出警報,自動控制的消防噴淋系統就可以自動噴水,因此能有效控制、撲滅初期火災。公共場合每10平米左右必須安裝1個噴淋頭。噴頭之間的距離應大于2.4米,小于3.6米;


疏散指示:分單項(左或右)和雙向等三個指示方向,設在距地高度不低于2.0米處;疏散標志尺寸一般為30cm*40cm,設在離地面1.0m以下的墻面上;


消防廣播:消防廣播系統,是火災逃生疏散和滅火指揮的重要設備?;馂陌l生時,應急廣播信號通過音源設備發出,經過功率放大后,由廣播切換模塊切換到廣播指定區域的音箱實現應急廣播,一般的廣播系統主要由主機端設備、音源設備、廣播功率放大器、火災報警控制器(聯動型)、音箱等構成;


安全出口應急燈:消防安全出口標志燈屬于消防應急燈,工作可靠,穩定,壽命長,適用于寫字樓、賓館,商場,大廈等高層建筑。該指示燈還具照明功能,以備停電作應急照明之用,采用金屬燈頭或阻燃塑料燈頭,有壁掛式、手提式、吊式安裝方式。應急時間≥90分鐘;


應急照明燈:正常照明電源發生故障時,能有效地照明和顯示疏散通道,是能持續照明而不間斷工作的燈具。廣泛用于公共場所和不能間斷照明的地方。

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